Жаров МихаилДля херсонцев не секрет, что Генеральный план города безнадежно устарел.
С этой проблемой сталкиваются жители частного сектора, чьи усадьбы расположены на Восточном или на территории от Днепра до улицы Героев Крута (Днепропетровской), которые не могут оформить в собственность земельные участки.
Ее почувствовали участники АТО, участники боевых действий, многодетные семьи, другие льготные и не льготные категории населения, все те, кто желает отвести землю под домовладение. Увы, город не имеет сейчас свободных территорий для индивидуальной застройки.
Страдают от нее предприятия коммунальной инфраструктуры. Устаревшая схема инженерных сетей создает существенные преграды для развития городских коммуникаций.
Устаревший генплан «бьет» и по потенциальным инвестициям. Не рационально для города иметь такие большие промышленные территории притом, что промышленные предприятия в них уже не нуждаются, а определить им другое функциональное назначение, реконструировать застройку, привлечь инвестиции в экономику города невозможно без изменения генплана.
Перечень проблем можно продолжать.
Херсону уже «тесно» в рамках старого генплана, он сдерживает развитие города, хотя должен обосновывать долгосрочную стратегию планирования и застройки его территории.
Департамент градостроительства и архитектуры планировал приступить к разработке градостроительной документации «Внесение изменений в Генеральный план г. Херсона» в 2016 году и наметил этапы работ:
1. разработка топографической подосновы;
2. сбор исходных данных;
3. сбор предложений граждан, организаций, юридических лиц, архитекторов;
4. обобщение этих предложений и утверждение городским советом основных приоритетов территориального развития города;
5. разработка непосредственно градостроительной документации, ее общественное обсуждение, согласование, экспертиза и утверждение.
Но вот уже два года депутаты городского совета при формировании городского бюджета деньги на генплан не предусматривают.
Правда, с наступлением весны, опомнившись, в бюджет вносят изменения и пусть не всю сумму, но выделяют.
Получается как у героя Вячеслава Невинного в кинокомедии «Не может быть»: «Отдам! Половину. Потом. Может быть…»
Только в данном случае правила «лучше поздно, чем никогда» и «лучше что-то, чем ничего» не срабатывают.
Чтобы сделать топоплан исполнитель должен провести аэрофотосъемку, причем в наших условиях крайний срок для этого – начало апреля (пока листья на деревьях не распустились).
Учитывая, что надо еще два месяца потратить на госзакупку через систему «Прозоро», выделенные в марте деньги уже использовать не удастся.
Осенью, после листопада, город снимать нельзя – очень длинные тени зданий не дадут возможности разработать качественную документацию.
Так и наступаем второй год на одни и те же грабли.
Жаль, что большинство депутатов не понимают значение генерального плана для развития города. А пока они не поймут, проблемы у города и его жителей будут нарастать.