Есть несколько способов уплаты налогов со сдачи квартиры в аренду. А какой из них — самый выгодный и удобный?
«Если вы сдаете квартиру физлицу, то оптимальный вариант — зарегистрироваться как самозанятый, — говоритюрист, эксперт по финансам Наталья Вайнберг. — Это просто и выгодно: ставка налога составит 4%. Если у вас несколько объектов аренды или другие источники дохода, рассмотрите регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на упрощенной системе налогообложения или патенте. Помните, что уклонение от уплаты налогов чревато санкциями — штраф и пени могут значительно превысить сумму налога».
Эксперт напомнила: договор краткосрочной аренды — до 11 месяцев — регистрировать в Росреестре не нужно. То же самое касается, если арендатор — физлицо или индивидуальный предприниматель. А вот долгосрочные договоры — на год и больше — требуют регистрации.
